Каркасно модульные дома под ключ

17.06.2018 0 Автор Билдфан

Префабы — виды, преимущества, недостатки…

Что такое префаб

Эта статья должна познакомить Вас с префабами. Слово префаб происходит от английского слова prefabricated, которое означает предварительно собранный. В дальнейшем под словом префаб мы будем иметь в виду исключительно дома каркасно-модульного типа, собранные в виде отдельных модулей на производстве. Сразу оговоримся, что в данной статье приведен далеко не полный список того, что доступно в области строительства сборных зданий сегодня.

Каркасно модульные дома под ключ сегодня завоевали огромный кусок рынка и если Вы сами находитесь в строительной отрасли, то, вероятно, сейчас обрушитесь на слово «prefab». Но именно это слово стало синонимом домов, которые частично или полностью собираются в заводских условиях. Приятно видеть последние версии современных префабов, которые все больше используются не только за рубежом, но и в России. Дома-префабы хорошо продуманны, красивы и энергоэффективны.

И любому, кто сомневается в качестве наших сегодняшних подопытных, можно сразу задать вопрос. Какой дом Вы бы купили? Тот который был построен на фабрике или тот, части которого были созданы разными строителями прямо на открытом воздухе? Причем второй вариант — это ручной труд. Это означает, что все элементы каким-либо образом были подвергнуты воздействию человека. Дом, построенный на фабрике, в большинстве случае обладает более эффективными характеристикам, чем дом построенный на месте. Почему эти характеристики более эффективны? Главным образом потому, что нормальный дом, построенный на земле, не должен выносить условия транспортировки.

Для вашего удобства здесь приведены краткие описания десяти категорий сборных префабов. Каркасно модульные дома под ключ — это отличное решение для любой семьи.

Виды префабов

1. Мануфактурные

К этой категории относятся односемейные жилые дома, состоящие из одного, двух или более секционных блоков и построенные по государственному стандарту. Например, в США сборные дома имеют федеральный код HUD. Положения о зонировании и постановления местного муниципалитета или округа могут не разрешать использование мануфактурных домов.

2. Модульные

Модульный тип относится скорее к способу изготовления дома, а не к самому типу дома. Модульный дом может быть построен на заводе согласно модульному плану дома или согласно индивидуальному плану, в зависимости от региона и его условий, где будет установлен дом. На модульные дома ограничения зонирования и другие дискриминационные постановления, применимые к передвижным домам, обычно не распространяются.

3. Панельные

Панельные префабы также собираются на фабрики. Их панели представляют из себя целые стены с окнами, дверями, электропроводкой и внешним сайдингом. Панельный префаб транспортируются на место и собирается сразу там. Панели префаов сделаны из изолирующей пены, зажатой между двумя слоями конструкционного материала. Панели всегда легкие и могут быть уже заполнены изоляцией, когда дом привозят на место для дальнейшей установки. Дома также должны соответствовать государственным и местным строительным нормам, где они буду установлены.

4. Со стальной рамой

Стальной каркас является эквивалентом каркаса из доски, но структурный пиломатериал заменяется стальными шпильками, фермами, стальными стойками и балками. Лёгкие стальные конструкции из холодногнутых профилей оснащаются оцинкованной строповочной системой, с характерной «решеткой» в центре. Система столбов и балок изготавливается из железа и оснащается болтовым соединением, предварительно спроектированными балками типа «С» на 8-метровом центре. Каркасно модульные дома под ключ со стальной рамой может быть одноэтажным, двухэтажным и даже трехэтажным.

В отличие от традиционного деревянного каркасного дома, который требует внутренних стен для поддержки крыши, более высокое соотношение прочности к весу стальной рамы позволяет преодолевать большие расстояния с меньшим количеством материала и меньшим количеством опор. Результатом является более высокая планировка этажей и гибкость внутреннего дизайна.

В отличие от дерева, сталь не будет усаживаться, гнить, деформироваться, , раскалываться или подвергаться воздействию насекомых. Это приведет к большей долговечности, дешевому долгосрочному обслуживанию, более высокой энергоэффективности и повышению качества готового дома.

5. Предварительно разрезанные

Эта категория включает в себя деревянные дома с деревянным каркасом,  строительные материалы для них изготавливаются на заводе, учитывая  необходимые спецификации. После изготовления дома транспортируются к месту сборки. Дома предварительно разрезанного типа должны соответствовать местным и государственным строительным нормам, где они будут расположены.

6. Кедровые

Эксперты заявляют, что кедр является идеальным материалом для строительства домов — он имеет приятный аромат и благородный внешний вид. Насекомые практически не интересуются этой породой, поэтому срок жизни дома из кедра значительно выше по сравнению с другими породами. Сердцевина северного белого кедра производит органические соединения, называемые туджаплилинами, которые создают характерный свежий и приятный аромат кедра. Но для насекомых-вредителей, таких как мотыльки и термиты, кедр пахнет очень плохо. Они буду избегать кедровые дома и вместо них найдут более привлекательные и вкусные сосновые конструкции.

Каркасно модульные дома под ключ из кедра включает все, что нужно, чтобы построить качественный дом — стены, пол, потолок, окна и двери. Но фундамент, водопровод и электрическая система обычно не входят в комплект кедорового префаба.

7. Деревянная рама из больших брусьев

Тимбер фрейм — это уникальная рама из пиломатериалов. Она представляет из себя особый тип конструкции столбов и балок, в которых каркас создается из массивных древесных пород, которые затем соединяются любым из следующих деревянных соединений: пазы и шипы, ласточкин хвост или шарфы, закрепленные шпильками из твердой древесины. Рама покрывается сверху системой ограждения. Как правило, древесные плиты находятся снаружи дома.

Деревянные каркасные конструкции демонстрируют прочность и эстетические качества, не встречающиеся в домах из бетона и кирпича. Древесина предварительно вырезается, имеет нужную форму и завершается на заводе, а затем отправляется на строительную площадку. Дом тимбер фрейм можно быстро собрать силами нескольких человек, используя краны, чтобы поднять балки на место. Столярные элементы являются основой всей структуры.


8. Бревенчатые

Дома из бревен предоставляют своим владельцам комфортное и расслабляющее ощущение неформальности и простоты. Масса бревен дает преимущества в нагревании и охлаждении, а также уменьшает передачу шума в дом. Привлекательные характеристики бревенчатых домов делают их популярными, но есть и проблемы, которые связаны со строительством и ограничениях. Эти аспекты требуют особых конструктивных соображений. Кроме этого бревенчатые префабы имеют необычные требования к обслуживанию. Каркасно модульные дома под ключ бревенчатого типа очень популярны во всех регионах Российской Федерации.

Виды комплектации бревенчатых префабов:

ТОЛЬКО СТЕНЫ: такие комплекты включают в себя исключительно стены —  это бревна для наружных стен, включая крепежные детали. Иногда данный вид также включает в себя балки и лестничные клетки.

СТРУКТУРНЫЙ ОБОЛОЧКА: этот пакет включает все, что находится в пакете «только стены», а также дополнительные компоненты, необходимые для постройки полноценного дома, такие как наружные двери, окна и кровельная система.

ПОЛНЫЙ КОМПЛЕКТ: Полные пакеты также включают внутренние компоненты, необходимые для отделки бревенчатого дома. К таким предметам относятся внутренние стены, лестницы, шкафы, межкомнатные двери и отделка.

9. Круглые

Круг — самая сильная геометрическая форма, которую знает человек. Признаем, что именно этот фактор, вероятно, повлиял на строителей, которые возводили круглые дома в течение тысячи лет. Сборные каркасно модульные дома под ключ строятся в качестве кают, студий, жилых домов, офисов, общественных залов и конференц-центров.

Большинство современных сборных круглых домов, распространенных по всей стране, используют традиционный деревянный каркас построения столбов-балок. Круглые префабы идеально подходят для того, чтобы в полной мере использовать места, предлагающие захватывающие панорамные виды, и включить фактор окружения в домашний дизайн.

10. Купол

Геодезический купол использует треугольные сети, образующие шестиугольники и пятиугольники. Купол позволяет создать свободную пролетную, просторную среду со сферической структурой, не требующую внутренних опор. Купол позволяет создать гибкость при использовании внутреннего пространства для реализации напольных конструкций, не ограниченных структурными издержками. Из-за структурной прочности формы купола имеют гораздо лучшую устойчивость — особенно против торнадо, ураганов и землетрясений, чем кубические структуры обычных домов. Именно поэтому купольные префабы получили большое распространение в США.


Каркасно модульные дома под ключ — преимущества купольных префабов

РАСХОДЫ МАТЕРИАЛОВ: Геодезические купола обеспечивают наибольшее соприкосновения площади пола с наименьшей площадью поверхности, уменьшая количество необходимого строительного материала вплоть до 50 процентов.

ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ: В результате своей характерный формы купол имеет примерно на 30-50 процентов меньше площади крыши и стены, чем кубический дом с равным полом. Это приводит к тому, что меньшая площадь подвергается воздействию окружающей среды, что приводит к уменьшению расходов на отопление и охлаждение куполообразных структур. Кроме того, сферическая форма купола облегчает естественный поток воздуха, давая более равномерные температуры, максимизируя общий комфорт внутренней температуры. Каркасно модульные дома под ключ лучше всего продаются именно в центральных регионах России.

Недостатки купольных префабов

В результате сложных углов внутренняя и внешняя отделка купола (после быстрой сборки корпуса) значительно более трудоемка, чем отделка обычного дома. Кроме того, для отделочных работ требуются высококвалифицированные или специализированные строители, которые могут быть недоступны в Вашем регионе. Эти факторы могут не представлять никакой сложности квалифицированного мастера или домостроителя, но будут создавать значительные издержки затрат, если придется воспользоваться услугами наемных рабочих.

Заключение

Каркасно модульные дома под ключ — это идеальный вариант, который гарантирует высочайший комфорт и удобство всех жильцов. Цена на префабы сегодня становятся более доступными — главное найти подходящий момент, чтобы купить дом во время…

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.